Prognozy na 2025 rok

Wzrost popytu w dużych miastach: Oczekuje się zwiększonego zainteresowania nieruchomościami w rozwijających się aglomeracjach, co może prowadzić do ograniczonej podaży w stosunku do popytu.

Stabilizacja cen mieszkań: Analitycy przewidują, że do pierwszego kwartału 2025 roku ceny nieruchomości mogą nadal rosnąć, osiągając średnio 15,4 tys. zł/m². Jednak od drugiego kwartału spodziewana jest stabilizacja cen, co może być efektem utrzymujących się wysokich stóp procentowych oraz wygasania programów wspierających zakup mieszkań.

Rozwój rynku najmu: Wzrost liczby studentów, młodych profesjonalistów oraz imigrantów zwiększy zapotrzebowanie na mieszkania do wynajęcia, zwłaszcza w dużych miastach. Inwestycje w nieruchomości na wynajem mogą stać się bardziej opłacalne, szczególnie w dobrze skomunikowanych lokalizacjach.

Wpływ nowych technologii: Technologie takie jak sztuczna inteligencja, blockchain czy wirtualne spacery będą coraz bardziej integrowane z rynkiem nieruchomości, ułatwiając procesy transakcyjne i zmieniając sposób poszukiwania mieszkań przez klientów.

Zrównoważone budownictwo i ekologia: Rosnąca świadomość ekologiczna społeczeństwa wpłynie na zwiększone zainteresowanie nieruchomościami spełniającymi standardy zrównoważonego rozwoju, co może stać się istotnym czynnikiem przy wyborze mieszkań.

Zmiany w preferencjach nabywców: Powrót do pracy stacjonarnej i hybrydowej może skutkować większym zainteresowaniem mniejszymi mieszkaniami blisko centrów miast lub dobrze skomunikowanymi z nimi, w przeciwieństwie do trendu z okresu pandemii, gdy preferowano większe przestrzenie z możliwością aranżacji domowego biura.

Podsumowując, rok 2025 na rynku nieruchomości w Polsce będzie charakteryzował się stabilizacją cen, rosnącym popytem na wynajem oraz większym znaczeniem technologii i ekologii w procesie zakupu i sprzedaży nieruchomości.